Программа кредитования на жилье совместно с Государственным ипотечным учреждением.Стандартная программа кредитования на вторичное жилье

ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ЗАЕМЩИКАМ  Приобретение недвижимости

Программа кредитования на жилье совместно с Государственным ипотечным учреждением

Условия кредитования:

Наименование тарифного пакета Срок кредитования, лет Валюта кредита % ставка Ежемесячная комиссия Комиссия за досрочное погашение Единоразовая комиссия Авансовый взнос, % в грн. % от суммы кредита Тарифный пакет №1 5 гривня 12,90 - - - 3,00 25 Тарифный пакет №2 5 гривня 13,30 - - - 2,50 Тарифный пакет №3 5-30 гривня 13,30 - - - 2,50 Тарифный пакет №4 5-30 гривня 13,50 - - - 3,00
Необходимые документы для оформления кредита при покупке квартиры по программе кредитования совместно с ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИПОТЕЧНЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ

1. Основные документы (со стороны Покупателя/Заемщика)

Паспорт и копия паспорта Заемщика (Поручителя). Справка из ГНИ о присвоении идентификационного номера заемщика. Свидетельство о регистрации брака, о расторжении брака и их копии. Свидетельства о рождении детей и их копии. Брачный контракт и его копия (при наличии). Отчет (акт) об экспертной оценке стоимости недвижимости субъектом оценочной деятельности. Нотариально удостоверенное согласие мужа/жены и других совершеннолетних членов семьи, а также органов опеки и поручительства в интересах несовершеннолетних членов семьи на залог и внесудебную реализацию (в предусмотренных законодательством случаях) приобретенного за кредитные средства жилья. Предоставляется на имя Кредитора оригинал справки ф. 3 о месте регистрации несовершеннолетних детей, если они являются членами семьи Заемщика.

2. Документы, которые подтверждают занятость и доход Заемщика

Копия трудовой книжки (все страницы), заверенная компанией-работодателем Заемщика (по требованию). Копия декларации о доходах за отчетный период, удостоверенная налоговой инспекцией (при наличии). Копии трудовых контрактов и соглашений (при наличии). Справка о размере дохода с основного места работы (с места работы по совместительству при наличии) за последние 6 месяцев (обязательно).

3. Документы, которые подтверждают обязательства Заемщика (по требованию)

Действующие кредитные договора (при наличии ранее подписанных кредитных договоров). Справка от кредитора о наличии текущей кредитной ззадолженности.

4. Документы, касающиеся квартиры (оригиналы документов со стороны Продавца)

Документы, которые подтверждают право собственности Продавца на квартиру (договор купли-продажи квартиры, договор мены, дарственная, свидетельство о приватизации, свидетельство о праве наследования и др.) и зарегестрированные в БТИ. Справки из ЖЭУ о зарегестрированных (прописанных) лицах и о лицах, которые временно сняты с регистрации. Выписка из Государственного реестра правовых действий (если правовое действие по продающейся недвижимости было осуществлено после 01.01.2004 г. /оформляется у нотариуса). Выписка из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и их ограничений (оформляется в БТИ, ранее это была Справка-характеристика недвижимости из БТИ). Технический паспорт на квартиру. Справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам (из ЖЭУ или из коммунальных и др. служб). Заявление собственника недвижимости об отсутствии подписанных и действующих договоров аренды (найма) продающейся недвижимости или ее части. Предоставляется на имя кредитора.

5. Документы, которые предоставляются физическим лицом-предпринимателем - Кредитору

Заявление (Анкета). Паспорт гражданина Украины (или документ, его заменяющий). Справка о присвоениии идентификационного кода плательщика налога. Свидетельство о государственной регистрации физического лица - предпринимателя. Документы, подтверждающие платежеспособность (декларацию/отчет плательщика налога, книгу доходов и расходов и др.).

В ходе рассмотрения пакета документов банк имеет право затребовать дополнительные документы

Стандартная программа кредитования на вторичное жилье

Условия кредитования:

Наименование тарифного пакета Срок кредитования, лет Валюта кредита % ставка Ежемесячная комиссия Комиссия за досрочное погашение Единоразовая комиссия Авансовый взнос, % на остаток задолженности, % в месяц на сумму кредита, % в месяц в грн. % от суммы кредита Тарифный пакет №1 20 гривня 18,00 0,25 - - 100,00 1,00 10 20 доллар США 13,00 0,25 - - 100,00 1,00+2,00 Тарифный пакет №2 20 гривня 16,00 0,42 - - 100,00 1,00 20 доллар США 12,00 0,34 - - 100,00 1,00+2,00 Тарифный пакет №3 20 гривня 14,00 0,59 - - 100,00 1,00 20 доллар США 10,00 0,50 - - 100,00 1,00+2,00
Необходимые документы для оформления кредита при покупке квартиры по СТАНДАРТНОЙ ПРОГРАММЕ КРЕДИТОВАНИЯ

1. Основные документы (со стороны Покупателя/Заемщика)

Паспорт и копия паспорта Заемщика (Поручителя). Справка из ГНИ о присвоении идентификационного номера заемщика. Свидетельство о регистрации брака (паспорт и идентификационный номер супруга(и)), о расторжении брака и их копии. Свидетельства о рождении детей и их копии. При наличии малолетних или несовершеннолетних детей - справка из ЖЭУ (паспортного стола) об их регистрации. Справка о размере дохода с основного места работы (с места работы по совместительству при наличии) за последние 6 месяцев (обязательно).

2. Документы, которые подтверждают обязательства Заемщика (по требованию)

Действующие кредитные договора (при наличии ранее подписанных кредитных договоров). Справка от кредитора о наличии текущей кредитной ззадолженности.

3. Документы, касающиеся квартиры (оригиналы документов со стороны Продавца)

Документы, которые подтверждают право собственности Продавца на квартиру (договор купли-продажи квартиры, договор мены, дарственная, свидетельство о приватизации, свидетельство о праве наследования и др.) и зарегестрированные в БТИ. Справки из ЖЭУ о зарегестрированных (прописанных) лицах и о лицах, которые временно сняты с регистрации. Выписка из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и их ограничений (оформляется в БТИ, ранее это была Справка-характеристика недвижимости из БТИ). Технический паспорт на квартиру. Справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам (из ЖЭУ или из коммунальных и др. служб).

4. Документы, которые предоставляются физическим лицом-предпринимателем - Кредитору

Свидетельство о государственной регистрации физического лица - предпринимателя. Свидетельство плательщика налогов. Документы, подтверждающие платежеспособность (декларацию/отчет плательщика налога, книгу доходов и расходов и др.).

В ходе рассмотрения пакета документов банк имеет право затребовать дополнительные документы

Программа кредитования на жилье наличными под залог недвижимости

Условия кредитования:

Наименование тарифного пакета Срок кредитования, лет Валюта кредита % ставка Ежемесячная комиссия Комиссия за досрочное погашение Единоразовая комиссия Авансовый взнос, % на остаток задолженности, % в месяц на сумму кредита, % в месяц в грн. % от суммы кредита Тарифный пакет №1 10 гривня 18,00 0,25 - - 100,00 1,00 30 10 доллар США 13,00 0,25 - - 100,00 1,00+2,00 Тарифный пакет №2 10 гривня 16,00 0,42 - - 100,00 1,00 10 доллар США 12,00 0,34 - - 100,00 1,00+2,00 Тарифный пакет №3 10 гривня 14,00 0,59 - - 100,00 1,00 10 доллар США 10,00 0,50 - - 100,00 1,00+2,00

Ежемесячная комиссия начисляется на сумму кредита

Кредит предоставляется физическим лицам-резидентам, совершеннолетним, дееспособным гражданам Украины, которые имеют постоянный источник дохода, под обеспечение недвижимости, которая приобретается.

Дополнительные расходы при оформлении кредита:

страхование недвижимости – от 0.3 % от оценочной стоимости в год (рекомендуется страховать имущество в АСОЗТ «Днепроинмед» и ЗАО «Европейский Страховой Союз»); страхование от несчастного случая – 0.35 % от суммы кредита в год (по требованию Банка); титульное страхование – 0.35 % от суммы кредита в год (по требованию Банка); услуги нотариуса при оформлении договора ипотеки; услуги независимых экспертов при оценке недвижимости; выписка из БТИ из реестра прав собственности на недвижимое имущество. Оформление платежных карт: VISA Classic International или EC/MC Standard International по следующим тарифам: оформление карты – 0,00 грн., единоразовый взнос за расчетно-кассовое обслуживание основной карты (за весь период действия карты) – 57,00 грн., неснижаемый остаток – 50,00 грн. (10,00 долларов США или евро); или мгновенная карта VISA Electron Instant Issue на 2 года по следующим тарифам: оформление – 15,00 грн., обслуживание (за 2 года) – 48,00 грн., неснижаемый остаток – 0,00 грн. (долларов США или евро).

Дополнительные условия:

За досрочный возврат кредита (ранее первого года пользования кредитом) – оплата 1 % комиссионного вознаграждения от суммы, которая оплачена досрочно; Если не предоставлены документы, согласно условий кредитного договора – штрафные санкции 1 % от размера кредита;
Как оформить кредит на недвижимость Вы находите интересующую Вас недвижимость. В любом отделении АБ «Факториал-Банк» заполняете заявку на получение кредита. Получив положительное решение по выдаче кредита, вы оформляете ипотечный договор и вносите в кассу банка сумму комиссии банка за оформление кредита, после чего получаете кредит. Вы становитесь владельцем квартиры или дома!

Ограничения:

в приобретаемой квартире (доме) не должны быть прописаны несовершеннолетние дети, инвалиды, пенсионеры; квартира должна быть приобретена на вторичном рынке (в том числе в новом доме, уже сданном в эксплуатацию).

При покупке в кредит дома необходимо дополнительно предоставить документы:

Государственный акт на право собственности на землю (Государственный акт постоянного пользования земельным участком, договор аренды). Домовая книга.

Справки по телефонам в г. Харькове: 754-56-36, 715-66-40